Стоимость московских новостроек бизнес-класса снизилась на 10%

За год стоимость московских новостроек бизнес-класса в среднем снизилась на 10,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «Азбука Жилья», уточнив,что на текущий момент средняя цена кв. метра в этом сегменте без учета элитного сегмента составляет 207,2 тыс. рублей.

«В первом полугодии на рынке новостроек столицы не было как такого ценового роста, как обычно бывает в весенний период. К примеру, даже в 2016 году, когда кризисные явления были более ярко выраженными, в феврале был рост 3,1%, в июне 3%. В этом же году ежемесячный рост пока не превышал 0,8% (в январе), в марте рост по отношению к предыдущему месяцу составил 0,5%. В остальные месяцы наблюдалась отрицательная динамика», - сказал генеральный директор компании Владимир Каширцев.

По информации аналитиков, в целом отрицательная динамика на первичном рынке города за небольшими исключениями наблюдается с сентября прошлого года. За прошедшие с того момента девять месяцев стоимость новостроек опускалась шесть месяцев. По сравнению с августом прошлого средневзвешенная стоимость кв. метра снизилась на 2,8%.

Также в компании отметили, что основным драйвером снижения цен на новостройки является именно сегмент бизнес-класса, в котором уменьшение по сравнению с декабрем прошлого года составило порядка 6,6%, с 297 до 277,6 тыс. рублей за кв. метр. В данном классе снижение шло ежемесячно вплоть до мая месяца.

«В новостройках массового сегмента, в классе эконом и комфорт, стоимость по сравнению с концом предыдущего года практически не изменилась и составляет 117,7 и 164,4 тыс. рублей за кв. метр соответственно», – добавили эксперты